「カルティア高蔵寺」は、住まい選びが客観的に検討できるよう国土交通大臣指定の第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。
さらに、施工・竣工段階における評価結果「建設住宅性能評価書」の交付も受ける予定です。
※住宅性能評価書の取得は義務付けられているものではなく、当社が自主的に行っております。
客観的に完成時の住宅の性能を比較・検討できます。
品質管理面で安心できます。
住宅専門の指定住宅紛争処理機関が利用できます。
売却時にも完成時の客観的性能データがあるので安心です。
ローン金利の優遇措置が受けられる場合があります。
本保険は「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づく保険として、同法律により保険法人として指定された（財）住宅保証機構が、すべての住宅事業者を対象として提供するものです。
対震枠付き玄関ドア
大地震で玄関口が歪んでも、ドアが固着しない対震枠を採用。万が一の時の避難口を確保します。
耐震スリット
「スリット材」とよばれる建築部材をコンクリート壁の中に埋設することにより、地震による揺れや歪みを吸収し、柱への負担を軽減してくれます。
末端溶接閉鎖型フープ
コンクリート柱の鉄筋を止める帯筋に、末端溶接閉鎖型フープを採用。特に横揺れに対して、耐震性を発揮します。
中空スラブ
床コンクリートスラブの中に鋼管を通し、遮音性・耐久性を向上。室内は梁が少なくすっきりとした空間を実現します。
※タイプ及び水回り等によって床厚が変わります。詳しくは係にお問い合わせ下さい。
コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて、鉄筋が外側のコンクリートを押し出し、破損の原因となります。その対策として、「カルティア高蔵寺」では鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）に、建築基準法で定められた数値よりも約10mm程度厚くした目標値を設け、鉄筋を守ります。
ひび割れが生じにくい誘発目地
外壁のひび割れを防ぐために、外壁の要所に誘発目地を設けています。誘発目地を設けて外壁の伸縮を吸収することにより、その他の部分でひび割れを生じにくくしています。
直接基礎
建築基準法で定められる数値を満たした強固な地盤を活かし、杭等に頼らず地面の上に直接基礎を築いています。軟弱地盤でおこりがちな様々なトラブルから解放された安心の住まいです。
マルチビームドアセンサー
ドアの上下に張りめぐらせた40本の赤外線ビームがご利用者の乗り降りをより安全にサポートします。また、ドアの無駄な開閉を減らすことで運転効率もアップ（向上）するシステムです。
乗り場側に向けられたセンサーが乗り込もうとする人や荷物を検知し、閉まりかけたドアを開くシステムです。慌てることなくスムーズに乗り込むことができます。
リスタート機能付きエレベーター
予震を感知して利用者を避難させる、初期微動感知地震時管制運転。
地震発生時、初期微動（P波）を素早く感知し、最寄り階で自動停止。戸を開き、強く揺れる主要動（S波）が来る前に利用者を避難させます。主要動を感知しない弱い地震のときは、一定時間が過ぎた後、自動的に運転を再開します。
