NEWS
2021.10.04
【建物完成】第一期No8～No14いよいよ完成！
「完成内覧会」開催中（ご予約優先）
大型公園のすぐ隣で新規分譲スタート
緑あふれる子育てに嬉しい住環境
広々とした小幡緑地東園は、メタセコイヤの並木が美しい広場や、
動物のモニュメントやブランコなどの遊具がある児童園で、
楽しく遊ぶことができ、休日にはお弁当を広げる
家族連れで賑わいます。
白鳳小学校をはじめ多様な教育施設が充実。
木を知り木を活かす
イワクラゴールデンホームの2×4工法
1969年の創業以来、15,435戸もの住まいを手がけ、販売してきたイワクラゴールデンホーム。
当社の家づくりの特徴は、木の特性を活かした「適材適所」にあります。
「適材適所」とは日本古来の家づくりの考え方で、木材の種類によって用途を変える方式のことです。
神社や寺などはその特性を最大限活かす使い方をすることで何百年も昔のままの姿を保っているのです。
木を知り尽くしたイワクラゴールデンホームでは、木の特性を最大限活かせる工法として、
2×4工法を採用しています。
耐震、長持ち、省エネ、シックハウス対策で
４つの最高等級
イワクラゴールデンホームの高性能住宅
耐震等級3 地震に対して構造躯体がどの程度耐えられるか、倒壊・崩壊のしにくさを評価します。
等級3は数百年に一度発生する大地震の1.5倍に相当する力がかかっても倒壊、崩壊しない程度の強さです。
劣化対策等級3 構造躯体等の材料交換のような、大規模改修工事が必要となるまでの期間を伸ばすため、
適切な劣化対策が取られているか評価します。等級3は75～90年程度、大規模改修を必要としない状態です。
断熱等性能等級4 壁や天井・床などへ適材適所の断熱対策を施し、最高ランクの断熱等性能等級4を取得しています。
ホルムアルデヒド発散等級3 居室の内装の仕上げ等に使用される建材から、ホルムアルデヒドが発散するのを抑える対策が取られているか発散量で評価します。等級3は発散量が極めて少ない（F☆☆☆☆以上）状態です。
| 長期優良住宅 住宅ローン控除 税金の優遇制度があります。 |
耐震性 | 耐風性 | 省エネ性 |
|---|---|---|---|
| 耐久性 | 騒音性 | 耐火性 | |
| 地盤保証20年 | 住宅瑕疵担保責任保険10年 保険期間20年可 |
||
区画図
| 敷地面積 | 延床面積 | |
|---|---|---|
| NO.1 | 160.10㎡（48.43坪） | - |
| NO.2 | 160.11㎡（48.43坪） | - |
| NO.3 | 160.10㎡（48.43坪） | - |
| NO.4 | 160.11㎡（48.43坪） | - |
| NO.5 | 160.21㎡（48.46坪） | - |
| NO.6 | 160.47㎡（48.54坪） | - |
| NO.7 | SOLDOUT | |
| NO.8 | 160.65㎡（48.59坪） | 110.68㎡（33.48坪） |
| NO.9 | 160.47㎡（48.54坪） | 109.29㎡（33.06坪） |
| NO.10 | 211.24㎡（63.90坪） | 117.55㎡（35.55坪） |
| NO.11 | 203.11㎡（61.44坪） | 111.13㎡（33.61坪） |
| NO.12 | 197.72㎡（59.81坪） | 110.28㎡（33.35坪） |
| NO.13 | SOLDOUT | |
| NO.14 | 209.78㎡（63.45坪） | 110.12㎡（33.31坪） |
＜G-STYLE 印場駅北＞ ●所在地／尾張旭市霞ヶ丘町北180 ●交通／名鉄瀬戸線「印場駅」約1,100m（徒歩14分） ●都市計画区域／市街化調整区域 ●地目／宅地 ● 総区画数／14区画 ●敷地面積／160.10㎡～221 .24㎡（48.43坪～63.90坪） ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●道路幅員／北側6.0ｍ、南側5.0m、東側5.0mに接す ●設備／中部電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽 ●学区／白鳳小学校（1,150m、徒歩15分）・西中学校（2,390m、徒歩30分）
FLOOR PLAN
参考間取り
3LDK+土間収納+内玄関
+Work space+WIC
+書斎コーナー+吹抜
吹き抜けのある来客用と
ご家族用で使い分けられる
内玄関
敷地面積╱160.65㎡（48.59坪）
延床面積╱110.68㎡（33.48坪）
吹き抜けのある来客用と、ご家族用で使い分けられる内玄関。
テレワークに最適な３帖のWork spaceその他趣味のお部屋としても活躍します
WIC・書斎コーナーのある９帖の広々とした主寝室。
4LDK+玄関手洗+WIC+ロフト+吹抜+キッズコーナー
LDKのどこからでも
見守ることのできる
キッズコーナー
敷地面積╱160.47㎡（48.54坪）
延床面積╱109.29㎡（33.06坪）
玄関に手洗い場を設置し、帰宅後すぐに手洗いしてリビングに入る事ができます。
LDKのどこからでも見守ることのできる、キッズコーナー。
ロフト付きの広々主寝室。季節の寝具などを保管したり様々な用途にお使いいただけます。
4LDK+土間収納+パントリー
+WIC+書斎コーナー
水廻りを一直線に移動できる
便利な家事導線
敷地面積╱211.24㎡（63.90坪）
延床面積╱117.55㎡（35.55坪）
リビングに隣接した和室は、客間としてもお子様の遊び場としても活躍します。
水廻りを一直線に移動できる便利な家事導線。
食品や調理道具などをたっぷりと収納できる便利なパントリー。
4LDK+土間収納+パントリー
+WIC
食品や調理道具などを
たっぷりと収納できる便利な
パントリー
敷地面積╱203.11㎡（61.44坪）
延床面積╱111.13㎡（33.61坪）
食品や調理道具などをたっぷりと収納できる便利なパントリー。
2.8帖の大型ウォークインクローゼットのある主寝室。
ベビーカーやゴルフバッグを収納できる便利な土間収納。
4LDK+土間収納+玄関手洗
南面に配置した浴室は
明るく風通し良く快適です。
敷地面積╱197.72㎡（59.81坪）
延床面積╱110.28㎡（33.35坪）
土間収納内に手洗い場を設置し、帰宅後すぐに手洗いしてリビングに入る事ができます。
リビングに隣接した陽当りのよい和室はお子様のお昼寝の場所や客間として最適です。
南面に配置した浴室は、明るく風通し良く快適です。
4LDK+WIC+玄関手洗
洗面所には
明るい掃き出し窓があり
多目的に使用できます。
敷地面積╱209.78㎡（63.45坪）
延床面積╱110.12㎡（33.31坪）
玄関に手洗い場を設置し、帰宅後すぐに手洗いしてリビングに入る事ができます。
洗面所には明るい掃き出し窓があり多目的に使用できます。
キッチンに隣接した和室はお子様の遊び場や家事室など様々な用途にお使いいただけます。
周辺施設
公共交通機関
- あさぴー号「小幡緑地東園」停まで約80m 徒歩約1分
- あさぴー号「旭労災病院」バス停まで 直通5分
- あさぴー号「印場駅」バス停まで 直通10分
- あさぴー号「旭前駅北」バス停まで 直通11分
- あさぴー号「市役所」バス停まで 直通25分
- 名鉄瀬戸線「印場」駅まで約1,100m 徒歩約14分
教育機関
- あさひちいさないえ保育園まで約1,140m 自転車5分
- めだか保育園まで約1,210m 自転車5分
- はんのき保育園まで約1,230m 自転車5分
- 西部保育園まで約1,710m 自転車7分
- 東春暁幼稚園まで約1,750m 自転車7分
- 金城学院幼稚園まで約1,840m 自転車8分
- 白鳳小学校まで約1,150m 徒歩15分
- 西中学校まで約2,390m 徒歩30分
ショッピング
- ファミリーマートまで約850m 徒歩11分
- ピアゴまで約1,560m 自転車7分
- アロスまで約1,660m 自転車7分
- ドラッグスギヤマまで約1,760m 自転車8分
- タチヤまで約1,780m 自転車8分
- ナフコまで約1,920m 自転車8分
- イオン守山まで約2,590m 自転車11分
公園
- 小幡緑地 東園まで約80m 徒歩約1分
- 御膳洞公園まで約120m 徒歩約2分
- 雨池公園まで約480m 徒歩約6分
医療施設
- 高橋歯科まで約690m 徒歩約9分
- 花井クリニックまで約1,000m 徒歩約13分
- かなもり小児科 まで約1,800m 自転車約8分
- くすのき内科 まで約1,820m 自転車約8分
- 印場クリニック まで約1,400m 自転車約6分
- 近藤眼科クリニック まで約2,100m 自転車約9分
金融機関
- 愛知銀行まで約1,250m 自転車約5分
- 瀬戸信用金庫まで約1,290m 自転車約6分
- 中日信用金庫まで約1,680m 自転車約7分
- 尾張旭印場郵便局まで約1,720m 自転車約7分
- 中京銀行まで約1,940m 自転車約8分
- イオン守山店内ATMまで約2,590m 自転車約11分
（愛知銀行/瀬戸信用金庫/東濃・東春信用金庫/名古屋銀行/ゆうちょ銀行/イオン銀行）
小幡緑地東園
小幡緑地は都市の中にあり、本園、西園、東園、中央園の4つの園からなる一体型緑地です。
絶滅危惧種のマメナシやお子さんに人気のコンビネーション遊具、
またトレーニング施設始め野球場及び球技場の施設も充実しており
豊かな景観と四季折々の変化を身近に楽しむことができます。
都会の中で貴重な自然を満喫
東園は自然豊かな丘陵地で遊歩道を歩けばちょっとした
ハイキング気分を味わえます。
芝生広場では毎年秋には、きれいに紅葉した
美しいメタセコイア並木を
見ることができます。
メタセコイヤ並木
メタセコイアの並木が美しい
広々とした広場です。
芝生広場
休日にはお弁当を広げる
家族連れでにぎわいます。
野球場
軟式野球 ソフトボール
（要予約）
児童野球場
小学生までの子供を対象とした
少年野球無料運動施設です。
（要予約）
児童園
動物のモニュメントや
ブランコなどの遊具があり
楽しく遊ぶことができます。
展望台
東園南の小高い丘の上に全長11ｍの展望台があります。
東名高速道路の様子などを、眺める事が出来ます。
カーナビをご利用の方は「愛知県尾張旭市霞ケ丘町北180」
とご入力ください。（付近までのご住所になります。）
標準設備のご紹介
ご家族が笑顔で過ごせるように
サポートしてくれる設備を標準で装備。
家事の手間を減らしたり、快適な室内空間を実現します。
ガス温水床暖房(LDK)
食器洗浄乾燥機
ガストップコンロ
温室暖房乾燥器
施工事例
LIVING
施工事例
KITCHEN
施工事例
BATH ROOM
